Bei der Dachsanierung von Steildächern und Flachdächern wird die Dachhaut ausgetauscht und eventuell der komplette Dachstuhl erneuert. In den meisten Fällen wird bei einer Dachsanierung heutzutage auch eine Wärmedämmung in die Schrägdachflächen integriert. Vielfach wird bei der Dachsanierung auch der Dachraum zur einer Dachgeschosswohnung ausgebaut. Wenn Dachfenster vorhanden sind oder ergänzt werden, geht die Dachsanierung oftmals mit einer Fenstersanierung einher. Bei der Fenstersanierung werden meist alte Fenster gegen neue Fenster getauscht. Die Überarbeitung alter Fenster oder der Austausch der Fensterscheiben sind ebenfalls manchmal möglich. Bei Dachsanierungen und Fenstersanierungen sollten die Aspekte der thermischen Sanierung beachtet werden. Bei Sanierungen, wo Asbestprodukte beschädigt und Asbestfasern freigesetzt werden können, muss die Sanierungsbaustelle speziell aufgebaut werden. Die Sanierungsbaustelle muss zum Beispiel staubdicht von der Umgebung abgeschottet werden, wozu der Innenbereich unter Unterdruck gehalten werden muss und nur über Schleusen betreten und verlassen werden darf.
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